Gewerbefläche im Erdgeschoss 525m2

Auf einen Blick

Beschreibung

Grande surface commerciale lumineuse et modulable au coeur d'Ecublens - À deux pas de Lausanne Offrez vie à votre projet dans cette vaste surface commerciale de 525 m² bénéficiant d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles, sportives, artistiques ou récréatives. Situé au coeur d'Ecublens, dans un emplacement stratégique proche de Lausanne et des principaux axes de circulation, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa grande flexibilité d'aménagement. Un espace modulable selon vos besoins La surface peut être louée : - dans son intégralité, - ou divisée en deux parties distinctes selon votre projet. L'espace se compose actuellement : - d'une première partie très lumineuse côté route, - d'une seconde partie plus calme côté quartier résidentiel, idéale pour des activités nécessitant davantage de tranquillité. - De nombreux atouts - Grande hauteur sous plafond (4 m) - Surface lumineuse et polyvalente - Large réduit pouvant servir de stockage - Accès à des combles via escalier - Accès direct au toit - Monte-charge spacieux reliant le rez-de-chaussée à l'étage inférieur - Configuration idéale pour des projets créatifs, sportifs ou événementiels - Un lieu idéal pour donner vie à vos idées - 10 places de parc en sous terrain sont disponibles à la location au prix de CHF 150.- par mois. Cette surface conviendra parfaitement à : - une école de danse, - une école de cirque, - un centre de jeux indoor, - une salle de grimpe, - un espace sportif (crossfit, parcours de ninja warrior), - des ateliers créatifs, - des bureaux atypiques, - ou tout autre concept innovant nécessitant de beaux volumes. Un espace rare offrant un fort potentiel d'exploitation dans une région dynamique et facilement accessible. Le prix indiqué entend : CHF 267 par m2 par année Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce lieu unique.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung