Surface commerciale d'env. 120m2 avec cave voûtée attenante - centre de Moudon

DISPONIBLE DE SUITE ! Profitez d'une opportunité unique : une surface commerciale d'environ 120 m² avec une magnifique cave voûtée attenante, située au coeur du centre historique de Moudon, dans un immeuble classé monument historique. Cet espace se prête parfaitement à une large gamme d'activités : boutique spécialisée, galerie d'art, concept store, espace bien-être (spa, institut), cabinet professionnel (santé, coaching, consulting) ou même un café/bar à ambiance. Caractéristiques principales / composition de la surface en location : - Grande salle principale, lumineuse grâce à sa façade entièrement vitrée avec accès direct à la terrasse - Deux pièces de rangement - Sanitaires modernes : WC hommes, WC femmes et handicapés. - Cave voûtée attenante au sous-sol avec entrée indépendante Confort et cadre historique L'immeuble bénéficie d'un chauffage à gaz avec radiateurs et de fenêtres à double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique.Située entre la Broye et la Mérine, Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons d'époque et nature environnante. Avec sa proximité de Lausanne (30 minutes en voiture ou en transport public), la commune offre une qualité de vie exceptionnelle, un patrimoine unique, et une clientèle variée. À qui s'adresse cette opportunité ? Que vous soyez entrepreneur, commerçant, ou porteur d'un projet novateur, cet espace modulable et plein de potentiel est fait pour vous.