Verkaufsfläche (ehemalige Bankfiliale)

Auf einen Blick

Beschreibung

Zum Verkauf – Außergewöhnliche Verkaufsfläche (ehemalige Bankräume) Ideal gelegen, bieten diese ehemaligen Bankräume eine Gesamtnutzfläche von etwa 462 m², die sich über drei Ebenen verteilen, mit funktionalen und hochwertigen Ausstattungen. Erdgeschoss (166 m²) Empfangsraum mit Rezeption und ehemaligen Schaltern, Büros, Konferenzraum, Umkleideraum, Conciergerie sowie zwei WC. 1. Obergeschoss (167 m²) Drei Büros, eine Teeküche, ein Konferenzraum, ein Umkleideraum und zwei WC. Kellergeschoss (129 m²) Tresorraum, Diskretionsraum, Archivraum und Technikraum. Die verschiedenen Ebenen sind über eine Treppe sowie einen privaten Aufzug erreichbar. Dieses Objekt entspricht der PPE Nr. 4 (164/1000), mit jährlichen Kosten von etwa CHF 21'000.– laut letztem Budget. Parkplätze inklusive: 4 Innenparkplätze (PPE Nr. 41, 8/1000), jährliche Kosten etwa CHF 850.– (zwei sind derzeit vermietet) 3 Außenparkplätze (PPE Nr. 29), zur Verfügung für die Kunden des Komplexes (Jahrespauschale CHF 650.–) Die Gemeinkosten werden pro rata der Tausendstel verteilt, mit Ausnahme der Gasheizung, die nach individuellem Verbrauch abgerechnet wird (separater Zähler). Der Renovierungsfonds beträgt CHF 11'150.– per 30.06.2023, nach verschiedenen kürzlich durchgeführten Arbeiten (Dichtigkeit, Ersetzen der Geländer und Beleuchtung).

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung