Verkaufte Gewerbefläche - Sofortige Rendite

Auf einen Blick

Beschreibung

ZU VERKAUFEN – VERKAUFTE GEWERBEFLÄCHE – CA. 105 m² – SOFORTIGE RENDITE Schöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet. 📍 Vorteilhafte Lage Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit Dynamische und frequentierte Umgebung Parkplätze in der Nähe Einfacher und praktischer Zugang 🏢 Ein funktionales und gut gepflegtes Lokal Mit einer Fläche von etwa 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist. Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt. 💼 Mietbedingungen Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren vorhanden ist Stabile Tätigkeit 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen 6 Monate Mietgarantie Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.– 📊 Eine sichere Investition Die Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Übersicht über die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Mietlücke. ⚠️ Zu beachten Verkauf ausschließlich für eine vermietete Investition. Keine Möglichkeit für eine eigene Nutzung in naher Zukunft.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung