Mischfläche mit Sektionaltor - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA

Ein einziger Standort für die Zusammenführung von Betrieb, Kundenempfang und Verwaltung. Das Ensemble in Satigny, 8, rue du Pré-Bouvier, umfasst eine Mischfläche von 940 m² auf zwei Ebenen mit einem Werkstatt/Lager, einem Showroom und Büros. Die Werkstatt verfügt über einen ebenerdigen Zugang durch ein Sektionaltor, das das Be- und Entladen erleichtert. Im ersten Stock befinden sich helle Büros, die in mehrere Räume unterteilt sind, sowie eine Terrasse. Geplante Aufteilung: Werkstatt/Lager ebenerdig: 270 m²; Showroom/Geschäft: 150 m²; Büros im 1. Stock: 470 m²; Terrasse: 20 m². Die Vorteile: Sektionaltor mit etwa 3,80 × 4,00 m; angekündigte Höhe: 3,67 m; Zugang für Kleintransporter im Untergeschoss; 14 Parkplätze, davon 6 Außen- und 8 Innenplätze; betriebliche und administrative Flächen auf einem einzigen Standort; unmittelbare Verfügbarkeit. Strategische Lage Das Gebäude befindet sich im Herzen der ZIMEYSA, in einer dynamischen Wirtschaftsumgebung mit zahlreichen Industrie-, Handwerks- und Technologieunternehmen. Die Autobahn A1 und die wichtigsten Straßenachsen sind schnell erreichbar. Die Haltestelle "Pré-Bouvier", die von der Buslinie 71 bedient wird, liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ZIMEYSA und die Verbindungen nach Genève-Cornavin sind in wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Genève ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Mietbedingungen: Parkplätze: CHF 200.–/Platz/Monat, zusätzlich; Kosten: zu vereinbaren; Mietgarantie: mindestens 6 Monate; Mindestmietdauer: 5 Jahre; Indexierung: 100 % nach ISPC; Verfügbarkeit: sofort. Diese Konfiguration eignet sich besonders für ein Unternehmen, das handwerkliche oder technische Aktivitäten, leichten Lagerbedarf, Showroom und Verwaltung unter einem Dach zusammenfassen möchte, vorbehaltlich der anwendbaren Genehmigungen. Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren: Anne-Pascale Marchand +41 22 707 46 06 apm@spgpartner.ch

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