Verkaufsfläche im Erdgeschoss 365m2 Brutto zu vermieten – Campus CTN 8, Plan-les-Ouates

Auf einen Blick

Beschreibung

Verkaufsfläche von 365m2 im Erdgeschoss, zu vermieten im Campus CTN 8 in Plan-les-Ouates. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich der Fassaden, der Heizproduktion, der Belüftungssysteme sowie der Gemeinschaftsräume. Die Fläche wird innen roh geliefert und kann nach den Bedürfnissen des Mieters ausgestattet werden. Ideal gelegen, nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet der Campus CTN verkaufsflächen, Büros und Laborräume, die modifiziert, renoviert und personalisiert werden können. Der angegebene Mietzins beträgt CHF 320.–/m²/Jahr. Ein budgetärer Rahmen von CHF 800.–/m² kann für die Ausbauarbeiten investiert werden. Der endgültige Mietzins wird aufgrund der vom Eigentümer getätigten Investitionen für die Ausstattung der Räume festgelegt. Parkplätze im Untergeschoss sind für die Mieter verfügbar, im Verhältnis von einer Stelle pro 40 m² gemietet, zum Preis von CHF 280.– pro Monat und Stelle. Der Standort ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, insbesondere die Busse 22 und 4 sowie die Straßenbahn 15 ZIPLO. Der Campus bietet zahlreiche Dienstleistungen vor Ort, darunter ein Restaurant, ein Hotel, ein Fitnessraum, Laderampen, Gabelstapler und Aufzüge. Er profitiert von einer dynamischen und unternehmerischen Umgebung, mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne, die die Austausche fördert. Der CTN ist für seine Entwicklung im Bereich der Biotechnologie und Mikrotechnologie bekannt und beherbergt sowohl große Unternehmen als auch innovative Start-ups. Abstellräume im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar. Der Campus CTN profitiert von einer strategischen Lage, mit direktem Zugang zur Autobahn A1, 5 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt und einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen und um die Mietbedingungen zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung