Verkaufsflächen von 476 m2 und 483 m2, strategische Lage - Lausanne 73A-B

Auf einen Blick

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit in einem sich rasch entwickelnden Sektor Die beiden großen Verkaufsflächen in der Rue de Lausanne 73A und 73B in Renens bieten eine strategische Lage in einem dynamischen Viertel, das sich gerade entwickelt. Sie bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine große Flexibilität bei der Gestaltung und sind daher ideal für die Ansiedlung von Handels-, Verwaltungs-, medizinischen, Dienstleistungs- oder Freizeitaktivitäten. Die Flächen können nach Bedarf einzeln oder gemeinsam gemietet werden. Verkaufsfläche Rue de Lausanne 73A - Fläche von etwa 476 m2 - Große Volumen, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten - Reichlich Licht - Einfacher Zugang für Kunden und Mitarbeiter - Ein WC mit Waschbecken Verkaufsfläche Rue de Lausanne 73B - Fläche von etwa 483 m2 - Privater Lagerbereich direkt hinter der Fläche - Möglichkeit, eine innere Öffnung zu gestalten, um die Verkaufsfläche direkt mit dem Lager zu verbinden, was eine besonders praktische logistische Lösung für Lagerung, Auftragsvorbereitung oder Betriebsbedürfnisse bietet - Teilweise ausgestatteter Küchenbereich - Ein WC mit Waschbecken Die Vorteile des Standorts - Zentrale Lage im Herzen von Renens - Viertel in voller Blüte und großes Entwicklungspotenzial - Hervorragende Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Modulare Flächen, die an viele Aktivitäten angepasst werden können - Möglichkeit, die Flächen einzeln oder gemeinsam zu mieten, für eine Gesamtfläche von etwa 959 m2 Erreichbarkeit Die Attraktivität des Sektors wird in Kürze durch die Ankunft der zukünftigen Straßenbahnlinie, die sich in unmittelbarer Nähe des Standorts befindet, gestärkt. Diese wesentliche Verbesserung der Infrastruktur wird es Ihren Kunden, Mitarbeitern und Partnern erleichtern, sich zu bewegen, und Ihre Niederlassung nachhaltig aufwerten. Parkplätze - Mehrere Innenparkplätze sind gegen Aufpreis von CHF 110.-/Monat verfügbar - Mehrere Außenparkplätze direkt vor den Flächen für Kunden, gegen Aufpreis von CHF 50.-/Monat verfügbar Mietbedingungen (pro Fläche) Monatlicher Nettomietzins: CHF 7'000.00 Kaution für Nebenkosten: CHF 850.00 Monatlicher Bruttomietzins: CHF 7'850.00 Informationen: Bernard Nicod SA - Said Moatameni unter 021 925 70 97 Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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