BAUGRUND MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - PROJEKT 7 WOHNUNGEN

Auf einen Blick

Beschreibung

Seltenes Angebot für Bauträger oder Investoren: Baugrund mit bestehendem Gebäude, das ein großes Potenzial für eine Umwandlung in 7 Wohnungen mit Parkplätzen bietet. Das geplante Projekt sieht die Sanierung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes und die Einrichtung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen. Potenzial des Projekts Schaffung von etwa 7 Wohnungen Möglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten 7 Innenparkplätze 4 Außenparkplätze Möglichkeit, Gewerberäume zu integrieren Sanierung nach Minergie-Standard Wärmepumpe Luft-Wasser Solare Panels Vollständige Peripherisolation Geschätzte Rendite nach der durchgeführten Finanzstudie: Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180 000 CHF/Jahr Potenzielle Rendite: ca. 5,5 % Vorteile des Objekts: Lage im Kanton Waadt Ruhige und Wohngegend Bestehendes Gebäudevolumen, das eine wichtige Aufwertung ermöglicht Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Ideal für Bauträger, die ein kleines Gebäude entwickeln und eine stabile Rendite mit einem Projekt der Umstrukturierung des Vermögens suchen Vollständige Akte mit Prognose, Plänen und Renditestudie auf Anfrage erhältlich. Sehr seltenes Angebot auf dem Markt. Zur Verfügung für weitere Informationen und/oder einen Besuch. Rudolf PRADIE 078 340 10 07

Lage & Umgebung

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