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Auf einen Blick

Beschreibung

Exclusivität - Grundstücke mit Baugenehmigung zum Verkauf für 2 Chalets Avanthay Immobilien - Champéry Zwei außergewöhnliche Grundstücke mit Baugenehmigung für zwei Chalets in der Hauptwohnung In einem privilegierten Umfeld, im Herzen eines begehrten Gebiets in Champéry, werden zwei wunderschöne Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1755m2 zum Verkauf angeboten, inklusive Baugenehmigung für den Bau von zwei individuellen Chalets. Sie liegen in einem bezaubernden Umfeld im Herzen der Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete der Welt, und bieten eine seltene natürliche Umgebung: fernab von der Hektik, in hellem Licht und idealer Ausrichtung gegenüber den majestätischen Dents du Midi. Ihre Lage kombiniert harmonisch die Nähe zum Ortszentrum und den Skiliften mit der Ruhe eines geschützten Geländes, was ein begehrtes Lebensumfeld in jeder Jahreszeit bietet. Die genehmigten Projekte sehen den Bau von zwei modernen Chalets mit drei Ebenen vor, die eine sorgfältige Architektur und helle Innenräume aufweisen, die für die Unterbringung von Familie und Freunden in optimaler Komfort ausgelegt sind. Die Hauptwohnbereiche bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer offenen Küche, die insgesamt etwa 60 m² umfassen. Ein Teil dieses Bereichs profitiert von einer offenen Decke, die die sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von über 80 m² verlängern die Innenräume harmonisch und bieten reichlich Sonnenlicht während der schönen Jahreszeit. Die Schlafbereiche sind auf das Erdgeschoss verteilt, das zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern umfasst, und die obere Etage, die zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 70 m² mit privatem Badezimmer und Ankleidezimmer, beherbergt. Eine Variante des Projekts ermöglicht die Einrichtung von drei Schlafzimmern auf dieser Ebene. Die untere Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, sowie die notwendigen technischen Räume: Garderobe, Skiraum, Waschküche, Technikraum und eine geschlossene Garage für eine Stelle, ergänzt durch eine Außenstelle für jedes Chalet. Diese Grundstücke mit Baugenehmigung bieten eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Alpenorte schnell zu realisieren. Verkauf nur als Hauptwohnung. Baubeschreibung und Pläne auf Anfrage erhältlich. Das Objekt wird für CHF 990'000. - angeboten und umfasst die beiden Grundstücke sowie die gesamte Bauakte, einschließlich der Architekturpläne und der kommunalen Genehmigungen, die eine schnelle und sichere Umsetzung des Projekts mit dem Bauunternehmer Ihrer Wahl gewährleisten.

Lage & Umgebung

Champéry Die Gemeinde Champéry (Wallis) Champéry liegt nur 90 Minuten von Genf entfernt und ist ein authentisches Schweizer Dorf mit einem bemerkenswert erhaltenen architektonischen Erbe, eingebettet im Herzen der Portes du Soleil, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Europas zwischen der Schweiz und Frankreich. Mit 650 km Skipisten, fast 200 Skiliften und über 90 Bergrestaurants ist dieses außergewöhnliche Reiseziel auch für Ski- und Snowboardbegeisterte ei...

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