Baugrundstück mit genehmigtem Projekt "Haus im Weinberg"

Auf einen Blick

Beschreibung

In einem landschaftlich außergewöhnlichen Kontext, umgeben von den Weinbergen der tessinischen Seite, wird ein Grundstück von 2.592 m² angeboten, davon 1.957 m² bebaubar, mit bereits genehmigtem Projekt für eine moderne Wohnresidenz auf 5 Etagen. Das Projekt entwickelt eine beheizte Nettofläche von 303 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist, um die natürliche Morphologie des Grundstücks zu nutzen und umfassende Panoramablicke zu gewährleisten. Die Räume sind konzipiert, um hell, modern und funktional zu sein, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Weinlandschaft. Die Heizanlage sieht eine Wärmepumpe mit geothermischer Sonde vor: eine effiziente, ökologische und den höchsten energetischen Standards entsprechende Lösung, die Comfort und Nachhaltigkeit über die Zeit gewährleistet. Aufgrund der privilegierten Lage, des großzügigen baurechtlichen Potenzials und des bereits validierten Projekts richtet sich diese Gelegenheit an diejenigen, die eine exklusive Residenz realisieren möchten - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition in einem stark nachgefragten Gebiet des Kantons Tessin. "Haus im Weinberg" vereint Privatsphäre, Natur, modernes Design und Nachhaltigkeit und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die eigene Zukunft in einem der faszinierendsten Kontexte des Tessins zu bauen.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung