Bauplatz mit genehmigtem Projekt "Haus im Weinberg"

In einem landschaftlich außergewöhnlichen Kontext, umgeben von den Weinbergen des Tessiner Hanges, wird ein Bauplatz von 2.592 m² angeboten, davon 1.957 m² bebaubar, mit bereits genehmigtem Projekt für eine moderne Wohnresidenz auf 5 Etagen. Das Projekt entwickelt eine beheizte Nettofläche von 303 m², die auf mehrere Ebenen verteilt ist, um die natürliche Morphologie des Geländes zu nutzen und eine umfassende panoramische Aussicht zu gewährleisten. Die Räume sind konzipiert, um hell, modern und funktional zu sein, in perfekter Harmonie mit der umliegenden Weinlandschaft. Die Heizanlage sieht eine Wärmepumpe mit geothermischer Sonde vor: eine effiziente, ökologische und den höchsten energetischen Standards entsprechende Lösung, die für Komfort und Nachhaltigkeit sorgt. Die privilegierte Lage, das großzügige baurechtliche Potenzial und das bereits validierte Projekt machen diese Gelegenheit für diejenigen attraktiv, die eine exklusive Residenz realisieren möchten - ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition in einem stark nachgefragten Gebiet des Kantons Tessin. "Haus im Weinberg" vereint Privatsphäre, Natur, modernes Design und Nachhaltigkeit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die eigene Zukunft in einem der faszinierendsten Kontexte des Tessins zu gestalten.