Bauland in Gnosca in Zone R2

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bauland in Gnosca vorzustellen, in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und grün, perfekt für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einem reservierten, aber optimal angebundenen Kontext realisieren möchten. Thanks zu der strategischen Lage und den interessanten Bauoptionen bietet das Grundstück eine ideale Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes und elegantes Wohnprojekt suchen. Hauptmerkmale Baurecht: R2 Grundstücksfläche: 368,10 m² Nutzungsgrad: 0,4 Baumöglichkeit: ca. 150 m² Wohnfläche Maximale Bauhöhe: 7,50 m bis zur Dachtraufe, 10,00 m bis zum First Abstände zu den Grenzen und der Straße: entsprechen den geltenden Bauvorschriften Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer modernen Einfamilienhaus oder eines raffinierten Wohnprojekts, das durch die Ruhe der Umgebung und die prächtige natürliche Kulisse der Region aufgewertet wird. Gnosca ist besonders geschätzt für die hohe Lebensqualität, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und die guten Verbindungen zu Bellinzona und den wichtigsten Straßenverbindungen des Kantons Tessin. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage & Umgebung

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Alle Merkmale

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