Bauplatz mit genehmigtem Projekt in Gravesano
6929 Gravesano
Zuletzt geprüft vor 18 Stunden 17 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im Herzen von Gravesano, in strategischer Lage und gut angebunden, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Baugrundstück von 536 m² mit bereits entwickeltem Projekt für die Errichtung einer modernen Wohnresidenz mit zwei Wohneinheiten von hohem Standard. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die eine zeitgemäße Wohnlösung realisieren möchten, ohne die langen Zeiten der Vorplanung auf sich nehmen zu müssen. Das Projekt sieht den Bau von zwei eleganten, spiegelbildlichen Wohnungen auf drei Ebenen vor: - Untergeschoss mit Garage, Technikräumen, Keller und privatem Zugang - Große offene Wohnzone mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich - Drei Schlafzimmer pro Einheit, einschließlich einer Suite mit eigenem Bad - Panoramische Terrassen und Außenbereiche - Private Gärten und sorgfältig in den Kontext integrierte Grünflächen Die architektonische Konzeption macht die natürliche Geländebeschaffenheit wertvoll, bietet Privatsphäre, Helligkeit und eine hohe Wohnqualität. Stärken der Investition: - Baugrundstück, das bereits Gegenstand einer Projektstudie war - Ruhige und gesuchte Wohnlage - Gute Ausrichtung und Sonneneinstrahlung - Moderne und funktionale Architektur - Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten mit hoher kommerzieller Attraktivität zu schaffen - Baustandards, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Heizung durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, Dienstleistungen und der Stadt Lugano macht diese Immobilie besonders interessant, sowohl für den Verkaufsmarkt als auch für den Mietmarkt. Ein Baugrundstück, das bereit ist, sich in eine moderne, effiziente und wertvolle Wohnresidenz zu verwandeln. Technische Dokumentation und detaillierte Projektinformationen auf Anfrage erhältlich. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/17771
