Bauplatz mit Projekt für drei Wohneinheiten

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf einen baufähigen Grundstück in Quartino, in der Gemeinde Gambarogno, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit vorläufigem Bauantrag. Geplantes Projekt Das Projekt sieht den Bau eines Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten à 4,5 Zimmern vor, jeweils auf drei Ebenen, konzipiert für Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es die natürliche Neigung des Grundstücks nutzt, was eine harmonische Einbindung in die Landschaft und eine funktionale Raumnutzung ermöglicht. Neben dem Hauptgebäude ist ein separates Nebengebäude vorgesehen, das als Fahrrad- und Materiallager dient. Wohnkonzept Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen mit Zugang vom mittleren Geschoss. Auf der Ebene des Eingangs verfügt jede Einheit über zwei überdachte Parkplätze. Der Eingang führt zu einem eleganten Vorraum mit Doppelhoehe, der auf die untere Wohnzone blickt, ein architektonisches Element, das den Räumen Weite und Helligkeit verleiht. Untergeschoss Großer offener Wohnbereich Küche mit Insel Vorratsraum Technikraum Gästebad Das Wohnzimmer ist durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen ermöglichen, mit direktem Zugang zum privaten Garten. Obergeschoss Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Zwei weitere Schlafzimmer Zweites Bad Die großzügigen Fensterflächen strukturieren die Fassade und gewährleisten eine hohe natürliche Beleuchtung. Zwei Dachfenster im Obergeschoss beleuchten die Treppe und den Verteilerraum, was den architektonischen Entwurf noch weiter aufwertet. Flexibilität des Projekts Da es sich um einen vorläufigen Antrag handelt, kann das Projekt Gegenstand von Änderungen und Anpassungen sein, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Maßnahme an seine eigenen Wohnbedürfnisse oder strategischen Ziele anzupassen. Strategische Lage Quartino profitiert von schnellen Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und Lugano, was das Grundstück sowohl für die residenzielle Entwicklung zum Verkauf als auch als Einkommensinvestition besonders interessant macht. Eine konkrete Gelegenheit, ein modernes und distinktives Projekt in einer der dynamischsten Zonen von Gambarogno zu realisieren.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung