Baumwürdiges Grundstück von 1300 qm, eingebettet in die Natur
Via Devoggio , 6822 Arogno
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 634 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Der Ort Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das man in nur 6 Minuten erreichen kann. Die Gegend ist sowohl für ihre Nähe zur Stadt Lugano als auch für ihre angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext geschätzt. Das Grundstück wird als baureifes Land zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Gebiet integriert hat, indem es 720 Quadratmeter (SUL) Wohnfläche nutzt. Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf eine Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird. Das Gesamtvolumen mit L-Form beherbergt im kurzen Teil drei Wohnungen, eine auf jedem Level. Für den langen Teil, der zum Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung vor, wie sie vom Bebauungsplan zugelassen ist, und eine Aufteilung des Komplexes in vier aneinandergrenzende Häuser auf drei Ebenen jedes. Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksweise der Fassaden aufgenommen, deren rhythmischer Verlauf durch die Trennwände gut in den Kontext integriert ist, dank auch der Verkleidungen, die in Holz und Glas gedacht sind. Die vorgesehene Bedachung ist einheitlich und mit Dachneigungen, um das Volumen entlang all seiner Ansichten zu regulieren. Intern ist die vertikale Aufteilung in Halbetagen unterteilt, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Serviceregionen aufnehmen. Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, wo auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind. Die Häuser haben auch einen privaten Grünbereich auf der Rückseite und eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie auf die Hänge des Monte Generoso.
Lage & Umgebung
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