Bauland in strategischer Lage in Balerna
6828 Balerna
Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 230 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In einer strategischen und gut angebundenen Lage bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich in einem semi-extensiven Wohngebiet R3-04 befindet, ideal für verschiedene Arten von Immobilienentwicklungen: Wohnen: Apartments, Villen oder Doppelhäuser Touristisch-beherbergend: Hotels, Residenzen, Lösungen für Studenten oder Kurzzeitmiete Gewerbe: Restaurants, Geschäfte, Büros oder Arztpraxen Hauptstadtbauparameter: Zone: R3-04 (semi-extensives Wohnen) Maximale Ausnutzungsrate: 0,4 Maximale Besetzungsrate: 35% Maximale Anzahl der bewohnten Etagen: 3 Maximale Gebäudehöhe: 11 m Abstände zu den Grenzen: gemäß Artikel 1415 Privilegierte Lage: Nähe zum Bahnhof und zum Einkaufszentrum Schnelle Verbindungen nach Como, Mailand und Lugano Wohngebiet mit guter Sichtbarkeit von der Hauptstraße Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren, dank seiner Vielseitigkeit und seinem hohen Entwicklungsopotenzial.
