Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

Auf einen Blick

Beschreibung

Ländliches Haus mit umgebbarer Ruralzone - bald verfügbar - privilegierte Umgebung Maillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne Liegenschaft in der ruhigen ländlichen Gegend von Gros-de-Vaud vorzustellen. Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumplanung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre. Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines zur Ausgestaltung) , eine ausgestattete Küche , ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; Gewölbekeller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Ruralbereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen. Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone , eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal verlängern. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! RAUMAUFTEILUNG EG Eingang mit Abstellmöglichkeiten Wohnzimmer Esszimmer Offene, voll ausgestattete Küche Dusche, WC mit Waschmaschine Balkon 1. OG Schlafzimmer von 8 m² Schlafzimmer von 11 m² Schlafzimmer von 12 m² Schlafzimmer von 16 m² Badezimmer zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von ca. 12'000.- vorsehen NEBENRÄUME Gewölbekeller Sommerküche mit Abschluss Anbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt) Dachboden und Ruralbereich von ca. 1'730 m² zur Ausgestaltung AUßENBEREICH Angenehme, teilweise überdachte Terrasse mit Plattenbelag Großer Garten ohne Sichtbehinderung Mehrere Parkplätze

Lage & Umgebung

Montanaire Nur 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, Montanaire ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Gros-de-Vaud liegt. Sie wurde am 1. Januar 2013 nach der Fusion von neun Gemeinden gegründet. Der Ort Thierrens beherbergt den Verwaltungssitz der Gemeinde. Bei den Volksabstimmungen vom 29. Januar 2012 stimmten die Gemeinden Chanéaz, Chapelle-sur-Moudon, Correvon , Denezy, Martherenges, Neyruz-sur-Moud...

Ausstattung & Merkmale

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