THÖNEX ? MODERNE VILLA NEU
1226 Genève
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 29 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Sie liegt in einer gesuchten Wohngegend in Thônex, diese moderne Villa ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts von drei Villen, die mit dem Label Hautes Performances Énergétiques (HPE) zertifiziert sind. Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein modernes, nachhaltiges und besonders komfortables Wohnen zu bieten. Die Villa C erstreckt sich über eine Parzelle von 408 m² und bietet etwa 200 m² Wohnfläche sowie fast 300 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Helligkeit und Qualität der Ausstattung wurde sie entworfen, um Käufer anzusprechen, die ein neues Objekt suchen, das zeitgenössische Eleganz und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken organisiert, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin umfasst. Dieser Bereich geht nahtlos in die Außenbereiche über und bietet eine entspannte Atmosphäre. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die erste Etage bietet einen gut durchdachten Schlafbereich, der aus einer geräumigen Elternsuite mit Ankleide, angeschlossener Badewanne und direktem Zugang zu einem 5,86 m² großen Balkon besteht. Zwei Junior-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vervollständigen diese Ebene. Ein viertes Schlafzimmer kann nach Bedarf eingerichtet werden. Der Keller bietet schöne zusätzliche Räume mit einer großen Spielhalle, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einer Dusche mit WC, die den täglichen Komfort erhöhen. Die Außenbereiche umfassen eine 8,7 m² große Terrasse und einen Balkon im Obergeschoss, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen. Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Villa, während die Gemeinschaftsbereiche des Projekts spezielle Fahrrad- und Zweiradparkplätze sowie eine speziell gestaltete Zone für die Abfallentsorgung umfassen. Eine moderne Villa mit sorgfältiger Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer bevorzugten Umgebung nahe Genf bietet. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
