Top-Büroflächen direkt an der A14 – modern, voll ausgestattet & bezugsbereit
An der Reuss 5, 6003 Luzern
Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 340 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Arbeiten in moderner Atmosphäre – sofort einziehen und loslegen! Am attraktiven Standort Reuss 5 in Gisikon erwarten Sie 150 resp. 360 m² repräsentative Büroflächen, die hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und modernste Technik vereinen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Reuss sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld mit zusätzlichem Freiraum. Die Lage überzeugt durch perfekte Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A14 mit schnellen Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich sowie der nahegelegene Bahnhof Gisikon-Root für die bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Kombination aus industriellem Umfeld und naturnaher Flusslage macht den Standort sowohl funktional als auch attraktiv. Highlights: - Voll ausgestattet & bezugsbereit: Ergonomische Arbeitsplätze mit Stehtischen, Bürostühlen, Widescreen-Monitoren und hochwertigem Mobiliar. - Moderne Raumgestaltung : Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Glaswänden, offene Arbeitsbereiche mit Sicht- und Akustikschutz, separate IT- & Archivräume. - Repräsentativ & einladend: Grosszügiger Empfangsbereich, modern ausgestattete Sitzungszimmer für Video-Calls. - Komfort & Begegnung: Teeküchen und WC-Anlagen auf jeder Etage, Dachgeschoss mit grosser Küche und Aufenthaltsbereich. - Technik & Nachhaltigkeit: Kühldecken, KNX-Steuerung, moderne IT-Infrastruktur, PV-Anlage, ab 2025 Ladestationen für Elektrofahrzeuge. - Beste Erreichbarkeit: Direkter Anschluss an die A14, idyllische Lage an der Reuss mit Dachterrasse, ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Mietkonditionen: Nettomiete: CHF 150/m2/p.a. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Nebenkosten: CHF 25/m2/p.a. (pauschal) Ausbau- und Möblierungskosten nach Vereinbarung. Aussen-PP: CHF 35/mtl. (optiert, zzgl. 8.1% MwSt.) Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung Sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche und profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur an verkehrstechnisch perfekter Lage. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine: Herr Stefan Koller Tel: +41 58 474 24 53 Mail: stefan.koller@implenia.com
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Zähringerstrasse 42 m
- Bus Zähringerstrasse 74 m
- Bus Hirzenhof 235 m
- Bus Berglistrasse 241 m
