Top-Neubau : Pflegeappartment € 221.000,-- bis € 386.000,-- Rendite 3,1 %

Objektinformationen Gründe für Kapitalanleger 60 Wohnungen (56 betreute Wohnungen, 4 Mitarbeiterwohnungen + 18 Tagespflegeplätze) Medi terra Gesellschaft für soziale Einrichtungen gGmbH als Betreiber (Cluster in Niedersachsen) Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der medi terra Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / Förderung nach KfW 298 Energieeffizienzhaus 40 NH Maximaler Steuervorteil durch Doppel-AfA: Degressiv + 7b 25-Jahresmietvertrag Patronatserklärung der CONTEC Gesellschaft für Organisationsentwicklung Lagebeschreibung Die Stadt Springe liegt malerisch in einem Tal zwischen dem Deister im Norden und dem Kleinen Deister im Süden. Sie gehört zur Region Hannover mit rund 1,2 Millionen Bewohnerinnen und Bewohnern. Stadt mit rund 30.000 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 30 Kilometer südlich von Hannover, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hameln rund 30 Kilometer östlich von Hildesheim Objekt befindet sich an der Eldagsener Strape in traumhafter Waldrandlage Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis und Apotheke in einem Umkreis von weniger als zwei Kilometer; Krankenhaus in 12,4 Kilometer Entfernung ÖPNV-Anbindung (0,3 km), DB-Bahnhof (2,5 km) und Autobahn (17,4 km) Notar Kanzlei Bethge André Dietrich-Bethge Telefon: +49 511 360860 Rathenaustraße 12 30159 Hannover Betreiber Die in 2017 gegründete medi terra ist eine privat-gemeinnützige und inhabergeführte Gesellschaft für soziale Einrichtungen in Niedersachsen, die von sechs Gesellschaftern getragen wird. Deren Ziel ist es, ihre gesamte Bandbreite von Expertise und Erfahrung zusammenzuführen, um neue Maßstäbe in der Pflege zu setzen. Werte, wie Gestaltungswillen, Wertschätzung, Verbundenheit und Verlässlichkeit, sind Handlungsmaxime bei medi terra. In Hannover und Umgebung betreibt medi terra sechs vollstationäre Pflegeeinrichtungen, ein Eltern-Kind-Therapiezentrum sowie in Braunschweig eine Pflegeschule. Daten & Fakten 700 Mitarbeitende 8 Standorte in Niedersachsen Hauptsitz in Hannover Eigene Pflegeschule mit 200 Auszubildenen Versorgung von rund 800 hilfsbedürftigen Menschen Jahresumsatz rund 24,5 Mio. € Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Die Dokumentation aus der auch die noch verfügbaren Einheiten ersichtlich sind senden wir Ihnen gerne zu.