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Traumhaft günstig ins eigene Haus - einziehen, wohlfühlen & sparen!

Mittlere Rebbergstrasse 12a, 8196 Wil ZH

Zuletzt geprüft vor 1 Tag 2 Tage am Markt

Kaufpreis

CHF 1’980’000.–

Preis / m²
CHF 7’361.–
8
Zimmer
269 m²
Wohnfläche

Auf einen Blick

Verfügbar ab
Auf Anfrage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1993
Letzte Renovation
2025
Badezimmer
2
Gäste-WC
2

Ausstattung

Balkon Parkplatz Carport Cheminée Tumbler Bergsicht Waschmaschine

Zustand & Lage

Ruhige Lage Sonnig Kinderfreundlich

Steuern pro Jahr

günstiger als teurer als gleich wie
Referenzgemeinde

Beschreibung

Exklusives Wohnjuwel - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim Diese grosszügige Liegenschaft vereint stilvolles Wohnen, Ruhe und Naturverbundenheit auf seine ganz eigene Art und Weise. Direkt an idyllischen Grünzonen mit Rebbergen angrenzend, profitieren Sie von einer verkehrsfreien Lage mit einmaligem Weitsichtpanorama. Das Haupthaus wird durch eine separate 2½-Zimmer Einlieger-Gartenwohnung im Untergeschoss ergänzt - ideal für Gäste, Homeoffice, Vermietung oder Generationenwohnen. Zahlreiche Außenbereiche, teils überdacht, laden zum Verweilen ein, während die gepflegten Gärten mit überdachter Gartenlounge Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die Liegenschaft aus Erstbesitz überzeugt durch eine stilvolle Innen- und Aussenarchitektur, eine elegante Galerie im Obergeschoss mit überhohen Räumlichkeiten, die für eine besondere Rückzugszone sorgt und zudem über ein integriertes Wäscheabwurfsystem verfügt. Die grosszügige Begegnungszone im Haupthaus beinhaltet Entrée, Wohn- und Essbereich und wird durch das Cheminée stilvoll ergänzt. Auf derselben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette sowie ein weiteres Zimmer. Die Liegenschaft überzeugt mit einem gepflegten Zustand, was auch die letzten Sanierungsarbeiten untermauern. Für Weinliebhaber bietet der edle Weinkeller mit Degustationsraum Raum für besondere Momente. Weitere Kellerräume, darunter ein Luftschutzkeller und zwei Abteile mit Holzbeschlag, runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind in Form von 2 Garagenplätzen, 2 Carports und 6 Aussenstellplätzen reichlich vorhanden. Nicht nur eine Gelegenheit, sondern ein einmaliges Wohnerlebnis für Familien, Geniesser und all jene, die Wohnkomfort mit exklusivem Flair zu einem fairen Preis verbinden möchten.

Video (YouTube)

Lage & Umgebung

Mittlere Rebbergstrasse 12a, 8196 Wil ZH In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Lirenhof 187 m
  • Bus Lirenhof 209 m
  • Bus Breitenmatt 238 m
  • Bus Breitenmatt 249 m
Umgebung
2 Schulen
1 Läden
Lage-Score 45/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Heizkessel · Heizöl
Wohnungen im Gebäude
2
Geschosse
2

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001

CHF 1’980’000.–

8196 Wil ZH

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