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immomax

*Nähe KSA *Hoher Ausbaustandard *Wintergarten *Traumwohnung

Hübeliacker 11b, 5034 Suhr

Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 17 Tage am Markt

Auf einen Blick

4.5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1Etage
01.09.2026Verfügbar ab
2004Baujahr
2026Letzte Renovation
WohnungObjekttyp

Beschreibung

Traumoase mit Wintergarten: grosse 4.5-Zimmer-Wohnung Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet 110 m2 Wohnfläche, einen grossen Balkon mit Wintergarten sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Das ruhige, familienfreundliche Quartier und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Personen, die grosszügiges Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosse, moderne Wohn- und Esszimmer mit 56 m2. Die integrierte Computer- und Internetecke schafft zusätzlichen Nutzen im Alltag, insbesondere für Homeoffice, Administration oder einen kompakten Arbeitsplatz innerhalb des Wohnbereichs. Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon mit Wintergarten und Panoramaschiebetüre. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Wohnwert, der je nach Nutzung als geschützter Aussenbereich, ruhige Lesezone oder Erweiterung des Wohnraums eingesetzt werden kann. Die Wohnung besticht durch: · grossen Balkon mit Wintergarten · Panoramaschiebetüre · grosses, modernes Wohn- und Esszimmer mit 56 m² · integrierte Computer- und Internetecke im Wohnzimmer · moderne Küche mit Granitabdeckung · zusätzlichen Vorratsraum bei der Küche · grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe · zwei moderne Nasszellen: Badezimmer mit WC sowie Dusche mit WC · Echtholzparkett in der ganzen Wohnung · hochwertigen Ausbaustandard · eigene Waschküche mit Trocknungsraum für flexibles Waschen jederzeit · Kellerraum · Partyraum für die Bewohner der Überbauung · familienfreundliches, ruhiges Quartier · zentrale Lage Weitere Informationen: · Nettomietzins: CHF 2790.-- · Nebenkosten: CHF 310.-- · Möglichkeit zur Miete eines Einstellhallenplatzes mit zusätzlichem Abstellraum: CHF 170.-- · Mietbeginn: 01.08.2026 oder nach Vereinbarung · Rufen Sie uns jetzt für weitere Informationen an · Keine Makleranrufe erwünscht : Ref.: FF17-S01

Ausstattung & Merkmale

Balkon
Lift
Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Has View
Garage
Balkon
Lift
Kabel-TV
Geschirrspüler
Has Washing Machine

Masse

Etage 1
Baujahr 2004
Zimmer 4.5
Letzte Renovation 2026
I
Angeboten von
Immo Aargau
Zürich

Lage & Umgebung

Hübeliacker 11b, 5034 Suhr In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
B Sehr gutÖV-Güteklasse
  • Bus Feld 180 m
  • Bus Fliederweg 182 m
  • Bus Fliederweg 191 m
  • Bus Brummelstrasse 225 m
Umgebung
8 Schulen
11 Läden
19 Restaurants
18 Gesundheit
Lage-Score 100/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Andere
Warmwasser
Heizkessel · Gas
Wohnungen im Gebäude
9
Geschosse
5

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2003

Preisverlauf

  • 19. Juli 2026 CHF 2’870.00
  • 3. August 2026 CHF 2’790.00 ↓ Preis gesenkt

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