Trimbach: Sonnige 2.5-Zi.-Eigentumswohnung mit 43.6 m² Terrasse

Auf einen Blick

Beschreibung

Wohnen mit viel Aussenraum - zentral in Trimbach bei Olten Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses (Baujahr 2009, Lift) überzeugt diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung durch einen klaren Grundriss und eine selten grosszügige Terrasse. Nettowohnfläche: ca. 58.5 m² Terrasse: ca. 43.6 m² - sonnig und vielseitig nutzbar Wohn-/Essbereich: hell, mit offener Küche Schlafzimmer: gut möblierbar Bad: funktional und gepflegt Heizung: Gas; angenehme Wärme via Bodenheizung Keller: ca. 5.36 m² Tiefgarage: Plätze optional für CHF 30’000; Preisnachlass bei Mehrkauf Hobbyraum: Optional kann auch ein Hobbyraum für CHF 15'000 dazugekauft werden Status: vermietet; Bezug nach Vereinbarung Lage & Anbindung Bushaltestelle direkt vor dem Haus; Bahnhof Olten in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1 km). Einkauf, Schulen und Naherholung im Jura sowie an der Aare sind rasch erreichbar; kurze Wege zur A1/A2 runden die hervorragende Erschliessung ab. Eignet sich für Eigennutzer, die viel Aussenraum schätzen, und Kapitalanleger dank solider, gut vermietbarer Lage. Optional können weitere Wohnungen im selben Gebäude erworben werden. Besonders interessant für Investoren: Im selben Gebäude besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen zu erwerben und damit ein attraktives, diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen. Übersicht Liegenschaft: Haus A – insgesamt 7 Wohnungen: 1 × 2.5-Zimmer-Wohnung 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen 3 × 4.5-Zimmer-Wohnungen Haus B – insgesamt 7 Wohnungen: 6 × 3.5-Zimmer-Wohnungen 1 × 4.5-Zimmer-Wohnung Hinweis: Die dargestellten Fotos sowie die 3D-Tour zeigen eine baugleiche Wohnung und dienen zur Veranschaulichung.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung