Über 2'300 m² Bouland a idealer Lag
Schalunenstrasse 12, 3426 Aefligen
Zuletzt geprüft vor 6 Stunden 13 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Ir Dorfzone isch sehr viu müglech Unser Grundstück liegt in der Dorfzone D2. Erlaubt sind somit zweigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einem zusätzlichen Attika-Geschoss. Da im Baureglement die Ausnutzungsziffer gestrichen wurde, können Sie aus dem Vollen schöpfen. Derzeit steht auf dem Grundstück ein kleines Bauernhaus, welches nicht denkmalgeschützt ist. Zwar sind mit der einseitigen Dachsanierung, dem Fensterersatz, der Erneuerung der Elektroinstallationen sowie mit dem Anschluss an den Wärmeverbund ein paar grosszyklische Sanierungsmassnahmen durchgeführt worden. Dennoch müssten für ein zeitgemässes Wohnen weitere umfangreiche Investitionen getätigt werden. Da das Potenzial als Bauland riesig ist, handelt es sich beim Bauernhaus um ein Abbruchobjekt Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-Aschluss In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre. Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern. Dr Gwunger gweckt? Zögern Sie nicht, bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen einzufordern.
Alle Merkmale
Zustand & Lage
Masse
Medien
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Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Aefligen, Gemeindehaus 160 m
- Bus Aefligen Bahnhof 323 m
- Bahn Aefligen 338 m
- Bus Neuhof Mitte 1083 m
- Heizung
- Ofen · Heizöl
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
