Büros und Lager in strategischer Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Chiasso: Komfortabel erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, in einem kommerziellen und handwerklichen Gebiet mit hoher Sichtbarkeit, bieten wir diese Gewerbeimmobilie zur Miete an, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Gesamtnutzfläche von 1.160 m² bietet. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A2 (Lugano-Mailand) entfernt, leicht erreichbar für Kunden und Lieferanten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Firmenkantinen und Supermärkte. Raumverteilung - Erdgeschoss: großer Lager-/Werkraum mit Archivbereich Mensenraum dreifache Sanitäreinrichtungen Innenhöhe 2,90 m Erster Stock: zwei unabhängige Bereiche - Linker Bereich: Open Space, Büro, doppelte Sanitäreinrichtungen - Rechter Bereich: Pausenbereich, zwei Konferenzräume, Archiv Zweiter Stock: Konferenzraum fünf Büros dreifache Sanitäreinrichtungen Pausenbereich Hauptausstattung und -merkmale - 10 Parkplätze und 5 Motorradparkplätze - Anschluss an das Glasfasernetz - Videosüberwachungssystem - Klimaanlage in allen Räumen - Lift/Güterlift für eine einfache Warenverwaltung - Kurzlich saniertes Gebäude - Großer Lagerbereich - Photovoltaikanlage Das Gebäude bietet eine funktionale Struktur, modulare Räume und bereits ausgestattete Bereiche, ideal für Unternehmen, die flexible Flächen, Logistikbereiche und eine strategische Lage in der Nähe der wichtigsten Verbindungen benötigen.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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