Uffici in affitto in centro Chiasso. - 556,5 m² modulari

Auf einen Blick

Beschreibung

Al 5° piano dell’ex palazzo Credit Suisse in via Indipendenza 5, proponiamo in locazione 556,5 m² modulabili a uso ufficio. Lo stabile è attualmente in fase di ristrutturazione e si trova in una zona centrale, ben collegata e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Il contesto urbano offre servizi, attività commerciali e infrastrutture ideali per sedi aziendali e studi professionali. Lo spazio si distingue per l’elevata flessibilità progettuale: la ristrutturazione in corso, unita alla presenza di uno studio di progettazione interno al nostro gruppo, consente di personalizzare gli ambienti in base a qualsiasi esigenza funzionale e distributiva. La soluzione è particolarmente indicata per sedi aziendali, studi professionali strutturati, società di servizi e per tutte le realtà che ricercano un’immagine contemporanea e rappresentativa. Caratteristiche principali Superficie: 556,5 m² al 5° piano, unità indicata in planimetria come “FOOTPRINT OFFICE 2”. Layout: spazi altamente configurabili in funzione delle esigenze del conduttore. Piano e accessi: piano servito da ascensori e vano scala.Stato: consegna in condizioni moderne e aggiornate, con possibilità di definire un fit-out interno su misura. Prezzo e condizioni Pigione netta: 300 CHF/m² annui. Spese accessorie: 45 CHF/m² annui, con conguaglio a fine anno. Totale pigione annua: CHF 166’950.– Totale spese accessorie annue: CHF 25’042.50 Durata minima del contratto di locazione: 5 anni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento. È possibile richiedere una visita sul posto per valutare nel dettaglio le potenzialità di configurazione degli spazi e le tempistiche di consegna.

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung