Ufficio di 330m2 - Ideale per Uso Proprio e/o Investimento a Reddito

Auf einen Blick

Beschreibung

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale di circa 330 mq, suddiviso in 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. L’immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l’elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all’interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile. Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED. - Prese elettriche e connessioni internet predisposte. - Citofono. - Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione. - Tende esterne per la protezione solare. Intera superficie commerciale di 330 mq: PREZZO: CHF 627'000.- - Locale open space di 84 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 4 sedie e 2 librerie: PREZZO: CHF 218'400.- - Locale open space di 96 mq (non arredato). PREZZO: CHF 249'600.- - Locale open space di 104 mq (non arredato). PREZZO: CHF 270'400.- Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- cadauno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung