Helles und modulierbares Büro in zentraler Lage

Auf einen Blick

Beschreibung

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 165 m² zur Miete an, die sich im 5. Stock eines gut gepflegten Gebäudes in der zentralen und sehr gut erschlossenen Zone von Lugano befindet. Die Lage ist strategisch, mit allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß erreichbar. Das Büro ist derzeit als Open-Space-Fläche konfiguriert, mit der Möglichkeit, die Räume nach den operativen Bedürfnissen des Mieters zu unterteilen oder auch zwei separate Einheiten zu schaffen. Es verfügt über zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche ausgestattet ist, und über einen Raum mit Server-Rack. Hauptmerkmale: Hochgelegenes und sehr helles Stockwerk Etwa 165 m² Bürofläche Modulierbare Innenräume Möglichkeit, die Fläche in zwei separate Büros zu unterteilen Zwei Sanitäranlagen, von denen eine mit Dusche Technischer Raum mit Server-Rack Zusätzliche Dienstleistungen: Archivkapazitäten ab CHF 150.–/Monat verfügbar Parkplätze verfügbar: Garage: CHF 250.–/Monat Außen: CHF 150.–/Monat Jährliche Büromiete: CHF 39'600.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen) Jährliche Nebenkosten: CHF 7'200.–/Jahr (Mehrwertsteuer ausgeschlossen mit jährlicher Abrechnung) Die Büromiete und die Nebenkosten unterliegen der Rechnungstellung mit Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne helfen.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Dokumente (PDF)

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Lage & Umgebung