Ein Leben über der Rhône-Ebene

Auf einen Blick

Beschreibung

Située sur les hauteurs und bénéficiant d'un magnifique dégagement sur la vallée du Rhône, diese mitoyenne Villa mit 4.5 Räumen profitiert von einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt. Sie bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, Helligkeit und Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten. Diese Unterkunft ist Teil einer Wohnanlage mit sechs Villen und gehört zur Gruppe der drei Villen, die sich im Norden des Projekts befinden. Sie liegt auf einem Grundstück von etwa 532 m², davon 338 m² privater Garten, der es ermöglicht, die Außenräume und die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Die innere Organisation priorisiert Komfort und Geselligkeit. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Es umfasst einen Verteilerflur, der zwei Kinderzimmer von etwa 13 m² und 13,5 m², ein Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m² mit eigenem Badezimmer bedient. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon von etwa 17 m², ideal für die Aussicht auf das Tal. Im Obergeschoss enthüllt die Villa einen schönen Wohnbereich von etwa 51,6 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer hellen und offenen Atmosphäre vereint. Dieser Bereich erstreckt sich zu einer privaten Terrasse von über 41 m², perfekt für die schönen Tage und um angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Ein Keller von etwa 9 m² sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Level. Drei überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Vorlieben zu personalisieren, und bestimmte architektonische Anpassungen können noch in Betracht gezogen werden, abhängig vom Fortschritt des Projekts. Ab 2027 in der Hauptwohnung verfügbar, stellen diese Villen eine interessante Gelegenheit dar, ein neues Zuhause mit schönen Außenräumen in einer angenehmen Umgebung mit Blick auf das Rhône-Tal zu erwerben. Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleibt: Sion ist etwa 5 Minuten entfernt, die Autobahnanschlüsse etwa 7 Minuten, das Einkaufszentrum von Champsec ist schnell erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Ein Ort, der dazu gedacht ist, den Alltag voll auszukosten.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung