Ein seltenes Objekt, das Volumen, Komfort und ideale Lage vereint

Auf einen Blick

Beschreibung

Beschreibung der Immobilie In der charmanten Gemeinde Chavannes-des-Bois, in unmittelbarer Nähe zu Genf, bezaubert diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrem hohen Standard und ihrem besonders gesuchten Lebensumfeld. In einer kleinen PPE im Wohnstil und grüner Umgebung gelegen, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit der Stadtzentren. Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet diese Immobilie helle und gut gestaltete Räume, die für einen angenehmen Alltag konzipiert sind. Das geräumige Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einem Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung zu genießen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine warme und moderne Atmosphäre. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Zimmern sowie einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Galerie mit Kleiderschrank, was einen wahren Privatbereich bietet. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Immobilie mit Funktionalität und Komfort. Die Wohnung profitiert von hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Konstruktion aus dem Jahr 2006, was ein nachhaltiges und angenehmes Wohnen ermöglicht. Lage & Umgebung - Chavannes-des-Bois Chavannes-des-Bois ist eine bevorzugte Gemeinde in der Region Terre Sainte, ideal zwischen Genf und Nyon gelegen. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den großen Wirtschaftszentren. Das Dorf profitiert von einer grünen Umgebung, in der Nähe der Ufer des Genfersees und der Juragebirge, und ist gleichzeitig perfekt angeschlossen. Die Autobahnachsen sind in wenigen Minuten erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, die Bahnhöfe und Stadtzentren, insbesondere Coppet und Genf, leicht zu erreichen. Die Schulen in der Region Terre Sainte bieten einen vollständigen und qualitativ hochwertigen Schulweg, während die Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, insbesondere in Coppet, Versoix oder Divonne, zu finden sind. Technische Merkmale 4,5 Zimmer Wohnfläche ca. 134 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gästetoilette Balkon ca. 12 m² 2 überdachte Parkplätze Keller Gemeinsame Waschküche Gasheizung Baujahr 2006 Mietbedingungen Diese Wohnung wird zum Mietpreis von CHF 3'500.-, inklusive Nebenkosten, angeboten. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf suchen und gleichzeitig einen ruhigen und Wohnbereich genießen möchten.

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