Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme!

Ein Dachgeschoß-Duplex mit einzigartigem Charme, zwischen Licht, Volumen und Natur In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Bursinel bietet dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern eine seltene Lebensqualität, zwischen modernem Komfort, architektonischem Charme und warmer Atmosphäre. Mit etwa 156 m² Wohnfläche begeistert dieses Objekt sofort mit seinen großzügigen Volumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seiner durchdachten Raumaufteilung für ein angenehmes und fließendes Familienleben. Schon bei der Eingangstür, die perfekt mit eingebauten Schränken ausgestattet ist, enthüllt die Wohnung ein besonders angenehmes Gefühl von Raum. Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, beeindruckt mit seiner hohen Decke und seinem prächtigen, kathedralen Volumen, das zur Galerie hin offen ist. Der Kamin unterstreicht den geselligen Charakter des Ortes, während der Balkon die Wohnbereiche natürlich nach außen und in die umliegende Landschaft erweitert. Die vollständig renovierte Küche bietet moderne Linien, schöne Stauräume und hochwertige Ausstattung, in einem Geist, der sowohl elegant als auch funktional ist. Ein wahrer Wohnbereich, der für den Alltag und für Empfänge konzipiert ist. Ein komfortabler und funktionaler erster Stock Die Hauptebene bietet auch: Ein schönes Elternschlafzimmer mit freiem Blick auf die umliegende Natur Ein 2020 renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche Ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als Waschküche, Gäste-WC oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann Eine Gemeinschaftswaschküche mit freiem Zugang via Kartensystem komplettiert die Leistungen des Gebäudes. Eine Galerie voller Charme und vielseitige Räume Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe zu einer wunderschönen, offenen Galerie, die ideal ist, um ein Büro, einen Leseraum, ein TV-Zimmer oder einen Spielbereich einzurichten. Die Etage bietet auch: Zwei zusätzliche, charmante Schlafzimmer Ein zweites Badezimmer Ein Büro Die Öffnung zum Wohnzimmer und die Dachvolumen verleihen dem gesamten Ensemble eine einzigartige, helle und besonders warme Atmosphäre. Zusätzliche Räume und täglicher Komfort Dieses Objekt bietet auch sehr geschätzte Leistungen: Ein großer, privater Keller mit Stromversorgung Ein geräumiger, geschlossener Garage mit Wasseranschluss, ideal auch für Lagerung oder als Bastelraum Ein Außenparkplatz Die Miteigentümer profitieren zusätzlich von: Ein Spielplatz Ein gemeinsamer Raum für Fahrräder und Lagerung Schöne Grünflächen um die Residenz Eine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit In einem friedlichen Umfeld, umgeben von Feldern und Grünflächen, profitiert die Immobilie von einer Bushaltestelle weniger als 200 Meter entfernt, die es ermöglicht, Rolle und seinen Bahnhof leicht zu erreichen. Ein seltenes Objekt, das Charakter, Volumen und Lebensqualität vereint, ideal für Käufer, die ein familienfreundliches Apartment mit echter Persönlichkeit in einer privilegierten Umgebung an der Côte suchen.

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