UN JARDIN AU CETRE VILLE | PROCHE ECOLE INTERNATIONALE ET PARC BERTRAND | 2 APPARTEMENTS

Florissant - Deux appartements, une vision familiale rare À deux pas du Parc Bertrand Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, découvrez une configuration exceptionnelle : deux appartements distincts réunis dans le même immeuble . Une opportunité idéale pour concrétiser un projet familial intergénérationnel , alliant proximité, indépendance et sécurité patrimoniale. Appartement 1 - Rez-de-jardin | 4,5 pièces Situé dans une rue calme, ce bel appartement de 108,40 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 140 m² , véritable havre de verdure en ville. Surface pondérée : 161,50 m² Charges mensuelles : CHF 620.- Cave privative Un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter d'un espace extérieur généreux et sécurisé. Appartement 2 - 6e étage | 3,5 pièces En étage élevé, cet appartement de 88,16 m² offre une atmosphère élégante et lumineuse. Cheminée, loggia de 8,7 m² et vue dégagée apportent charme et confort. Surface pondérée : 92,50 m² Charges mensuelles : CHF 592.- Cave privative Parfait pour un parent, un jeune adulte ou un membre de la famille désirant son autonomie, tout en restant à proximité immédiate. Un projet de vie évolutif Vivre ensemble tout en conservant son indépendance. Accueillir un parent. Offrir un premier logement à un enfant adulte. Anticiper l'avenir avec flexibilité. Cette double acquisition répond à une véritable stratégie familiale, rare sur le marché genevois. Le prix global inclut un box fermé (valeur CHF 95'000.-) . Les atouts Quartier résidentiel prisé Proximité immédiate du Parc Bertrand Rez-de-jardin + étage élevé : combinaison rare Environnement calme et verdoyant Forte valeur patrimoniale Une opportunité unique à Florissant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet familial.