Ein Refugium über der Stadt: Delizioses Appartement mit Terrasse - po...

Auf einen Blick

Beschreibung

Die erste Hügelkette von Pregassona zeichnet sich als eine angenehme Wohngegend aus, die für ihr Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt geschätzt wird. In einem ordentlichen und gut gepflegten Kontext eingebettet, bietet sie eine reservierte und einladende Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Von diesem modernen Gebäude aus ist das Zentrum von Lugano leicht erreichbar, ebenso wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen trägt dazu bei, eine harmonische und lebenswerte Umgebung zu schaffen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist. Das 2007 erbaute Gebäude besteht aus nur 6 Einheiten und hat eine moderne Architektur, die die Unabhängigkeit und Privatsphäre der einzelnen Appartements bevorzugt. Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im zweiten Stock (letzter) und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es hat eine nutzbare Wohnfläche von 40 m² mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer profitiert von natürlichen Licht durch ein schönes Dachfenster. Dem Appartement ist eine exklusive Terrasse von etwa 10 m² zugewiesen, die über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Einheit verfügt außerdem über einen Keller und einen Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis von CHF 20'000 enthalten). Die Heizung wird durch eine gasbetriebene Heizanlage des Gebäudes gespeist und verteilt durch Schlangen, die Klimaanlage ist autonom. Im Jahr 2025 wurde das Dach des Gebäudes erneuert und es wurden Photovoltaikpanele installiert. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung dieses Juwels, das ideal als Ausgangspunkt in Lugano oder als Ferienwohnung geeignet ist.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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