Eine Charakterwohnung am Ufer des Murtensees

Auf einen Blick

Beschreibung

In erster Reihe am Murtensee gelegen, profitiert diese Charakterimmobilie von einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Auf einem Grundstück von etwa 1'650 m² erbaut, bietet sie eine rare Lebensumgebung, in der das Haus, der Garten und der See eine natürliche Kontinuität bilden, die besonders schätzbar ist. Die Immobilie verfügt über etwa 260 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind. Die Empfangsräume im Hauptgeschoss sind um ein helles Wohnzimmer und eine Küche angeordnet, die beide direkten Zugang zur nach See ausgerichteten Terrasse haben. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer sowie Dienstbereiche, was eine funktionale und angenehme tägliche Organisation ermöglicht. Die oberen Etagen sind den Schlafräumen gewidmet und bieten insgesamt acht Schlafzimmer, ergänzt durch Bade- und Duschräume, die es ermöglichen, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die ausgebauten Dachböden bieten zusätzliche Volumen, ideal für Schlafzimmer, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf. Im Erdgeschoss vervollständigen technische Räume, ein Keller sowie ein Bereich mit Sanitäreinrichtungen die Wohnfläche und eröffnen den Weg zu vielfältigen Nutzungen. Das 1919 erbaute Haus hat die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt, die durch Steinwände, sichtbare Balken und Terrakottaböden hervorgehoben wird. Zwischen 1971 und 1981 renoviert, bietet es heute eine gesunde Basis und ein großes Potenzial für eine Transformation, die es ermöglicht, ein respektvolles contemporary Projekt zu imaginieren. Die Nordfassade ist im architektonischen Inventar des Kantons Waadt (Hinweis 3) eingetragen, was den Denkmalwert des Ensembles unterstreicht. Ein Garage für zwei Autos vervollständigt das Anwesen. Außerhalb bietet eine große Terrasse Zugang zum See und verlängert die Lebensräume natürlich. Der landschaftliche Garten, der mit einem Pavillon ausgestattet ist, bietet einen idyllischen Rahmen, um die schönen Tage und die Süße des Seebads voll auszukosten.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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