Einzigartig, Charme und Eleganz, nur zwei Schritte vom See entfernt

Im malerischen historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees und von allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 dank einer mit äußerster Sorgfalt durchgeführten Renovierung vollständig saniert wurde. Diese Renovierung konzentrierte sich auf die Erhaltung der historischen Details von Wert und die Aufwertung der prächtigen Steinfront, aber auch auf eine sorgfältige Planung der Raumorganisation, den Einsatz moderner, hochwertiger Ausstattung, die Verlegung von Eichenparkett und die energetische Sanierung: ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten zeitgenössischen Wohnstandards. Das auf drei Ebenen verteilte und auf drei Seiten freistehende Rustico verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im historischen Kern ungewöhnlich ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, das von einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche im Erdgeschoss begleitet wird; das erste Obergeschoss, das auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als großer offener Raum mit einer Designer-Küche, während das letzte Obergeschoss das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem bequemen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantischer Balkon mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann. Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Wärmedämmung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem exklusiven Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes in unmittelbarer Nähe zum See erleben möchten, während sie den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine sofort bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch