Weites Dachgeschoss mit viel Licht an den Toren von Lausanne mit Panoramablick auf den See

Auf einen Blick

Beschreibung

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick: 4,5 Zimmer : 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume Wohnfläche : ca. 115 m², Balkon ca. 5,5 m² Parkplätze : Innenparkplatz und Garagenbox CECB : C-C, Anschluss CAD im Jahr 2032 Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'095'000.- Preis der Parkplätze : CHF 80'000.- Zwei Schritte von Lausanne und Pully entfernt, nimmt dieses helle Dachgeschoss von 4,5 Zimmern allein das letzte Stockwerk eines Eingangs mit nur 4 Wohnungen ein, verbindet perfekte Intimität und großzügige Räume. Mit einer Fläche von etwa 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohnbereich, der durch einen Balkon mit Badewanne und ohne vis-à-vis erweitert wird, mit Blick auf eine panoramische Aussicht auf den See. Die separate, voll ausgestattete Küche integriert einen angenehmen Essbereich. Abgegrenzt vom Tagbereich bietet der Nachtbereich eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei geräumige Schlafzimmer und eine zweite Dusche (Waschküche) mit WC. Mit schönen Räumen bietet dieses modulare Objekt ein hohes Potenzial für Evolution: Neben der Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen, profitiert es vor allem von einem großen, voll ausbaubaren Dachbodengebiet. Das 2001 errichtete und sehr gut gepflegte Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der direkt zu Ihrem Flur führt (fast privater Zugang) und mit Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Ein Keller, ein Innenparkplatz und ein großer Garagenbox (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Sie werden besonders schätzen : Lage : nur wenige Minuten zu Fuß von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt Heller Wohnbereich : ideal für Familienmomente oder mit Freunden Balkon : ein angenehmer Außenbereich mit atemberaubendem Blick auf den See Potenzial : schöne Räume, die in 5,5 Zimmer umgewandelt und ein großes, ausbaubares Dachbodengebiet (Galetas) ermöglichen Fußgängerzone : ruhig und sicher, ideal für Familien Information : Die Fotos der Wohnung wurden virtuell entklittert, um Ihnen zu helfen, die Räume besser zu visualisieren und sich vorzustellen. Die vollständige Broschüre (auf Anfrage erhältlich) enthält auch Fotos des möblierten Objekts sowie Vorschläge für virtuelles Einrichten (Home-Staging). Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Dokumente (PDF)

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Lage & Umgebung