Verkauf einer vollständig renovierten Villa, Rendite 4,85% - DR1
Via Baldassare Longhena 36, 6900 Lugano
Zuletzt geprüft vor 19 Minuten 335 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine vollständig renovierte Mietvilla zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind: 10 Einzimmerwohnungen verschiedener Größen (von 18 bis 25 m²) 1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m² Durchgeführte Renovierungsarbeiten: Ersetzen der Fenster durch Dreifachverglasung in PVC Erneuerung und Behandlung der Fassade Ersetzen der Jalousien durch Aluminium Erneuerung der Elektroanlage Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe Ersetzen der Sanitär- und Abwasserleitungen Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung Abbruch der Holzdecken und Erstellung neuer Decken in Stahlbeton Installation eines Aufzugs Vollständige Renovierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen) Das Objekt bietet eine strategische Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Verkaufspreis: CHF 2'100'000 Nettoertrag: 4,85%
Lage & Umgebung
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