Verkauf mit Charme: 5-Zimmer-Wohnung in Plan-les-Ouates

Auf einen Blick

Beschreibung

Exklusiv: Charmantes Appartement in Plan-les-Ouates Ein charmantes Appartement im Erdgeschoss, mitten in der Natur, in der Nähe aller Annehmlichkeiten Es liegt in einer charmanten Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und überzeugt mit seiner Helligkeit, Ruhe und großzügigen Räumen. Tagseite : Eingangshalle mit Garderobe Geräumiger Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und zentralem Insel Großes Doppellebenzimmer mit viel Licht Schöne Terrasse von 66m2, die die Wohnräume umgibt und einen privaten Garten von 252m2 Nachtseite : Großer Flur, der die Schlafräume bedient Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Ankleidezimmer Großes zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, italienischer Dusche und WC Gästetoilette Anhängsel : Geräumiger Keller; Zwei Außenparkplätze sind optional zum Verkaufspreis für jeweils CHF 50'000 erhältlich. Gemeinsame Waschküche Das Appartement ist perfekt gepflegt und bietet eine schöne Ausstattung: moderne Badezimmer, elegante Parkettböden, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich : Außerdem wird ein angebautes Appartement mit 2,5 Zimmern und etwa 40m2, direkt an das Grundstück angrenzend, zum Preis von CHF 900'000 angeboten. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche und einem Schlafzimmer in der Galerie mit Ankleidezimmer und angeschlossenem Badezimmer. Die schöne Holzterrasse von 16 m² und der private Garten von 64 m² machen diesen Bereich noch angenehmer. Keller und zwei Außenparkplätze (CHF 50'000 jeder, zusätzlich zum Verkaufspreis). Das Appartement wird als Ergänzung zum Hauptappartement verkauft und bietet eine ideale Lösung, um Gäste zu empfangen, einem Kind mehr Unabhängigkeit zu bieten, ein Büro, einen Telearbeitungsraum oder jeden anderen Raum für Komfort und Ruhe zu schaffen. ***************************************************** Investitionsmöglichkeit: Das Doppelappartement ist derzeit für CHF 2'650/Monat vermietet und kann eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellen. Der aktuelle Mieter hat einen festen Mietvertrag, der am 30.11.2026 endet. Für weitere Informationen und Fotos des Anbaus senden wir Ihnen auf Anfrage ein Dossier zu. Ausstattung In der Nähe des Zentrums von Plan-les-Ouates und der Autobahnausfahrt. 10 Minuten von Carouge Verschiedene Geschäfte, Restaurants, Teehäuser, Lebensmittelgeschäfte in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Außenbereiche Geräumige Terrasse um die Wohnräume Überdachter Außenbereich Kein vis-à-vis Umgeben von einem großen Feld Anhängsel 1 Keller von 16m2 1 Waschküche 2 Außenparkplätze Arbeiten Beide Objekte sind in sehr gutem Zustand und sehr gepflegt. Bemerkungen Derzeit ist das Appartement an eine Person vermietet, die ihr Büro im Doppellebenzimmer eingerichtet hat. Wenn gewünscht, können diese Möbel von der ausziehenden Mieterin gekauft werden. Die Preise werden auf Anfrage mitgeteilt.

Lage & Umgebung

Lage Ein ruhiger und grüner Ort, der einen Friedenshort in der Nähe der Stadt bietet.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung