Moderne Wohnen in Vétroz - Komfort und Umweltschutz im Herzen des Wallis!

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Modernität, Komfort und Umweltschutz vereint. Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Einbindung in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. 26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umliegenden Natur öffnet. Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gärten erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche zum Wohnbereich und voll ausgestattet Schönes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Südorientierte Terrasse Wohnfläche: 67 m2 Terrassenfläche: 32,14 m2 Gewichtete Fläche: 77,61 m2 Gesamtwohnfläche: 99,14 m2 ÄSTHETIK: Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für ein echtes Wohlbefinden. Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu durchströmen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone. Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Bewohner. KOMFORT: - Bau nach Minergie-Normen, einfacher Fluss - Südorientierung - Durchgängige Wohnungen - Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlagen für einen Teil der Stromerzeugung - Separate Zähler für jede Wohnung - Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung - Anpassungen und Ausführungen nach Wahl - Aufzug - Individuelle Abstellkammer für jede Wohnung mit separatem Zähler. - Tiefgaragenplätze mit Tubing für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge. - Besucherplätze - Grünfläche für Kinder SICHERHEIT: - Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videofon - Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen ANHÄNGE UND UMGEBUNG: - Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch - Außenparkplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch) - Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung - Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar - 5 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt - Nahe bei Sion und allen Annehmlichkeiten - Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkäuflich! - Ideal als valaisischer Stützpunkt - Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025 VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR! Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Commercial Center von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Altenheime, Sporthallen und andere Einrichtungen getätigt.

Lage & Umgebung

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Ausstattung & Merkmale

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