VETROZ - Moderne, komfortabel und umweltfreundlich im Herzen des Wallis!

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet. Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. 26 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Gärten im Erdgeschoss, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umliegenden Natur öffnet. Jedes Apartment, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Gärten im Erdgeschoss erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Dieses 3.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock besteht aus: Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche, die zum Wohnbereich führt und voll ausgestattet ist 2 schöne Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Südorientierte Terrasse Wohnfläche: 71,25 m2 Terrassenfläche: 37,89 m2 Gewichtete Fläche: 83,75 m2 Gesamtwohnfläche: 109,14 m2 ÄSTHETIK: Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für echten Komfort. Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Diese Räume erstrecken sich alle auf Terrassen oder Balkone. Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Bewohner. KOMFORT: - Bau nach Minergie-Norm, einfacher Fluss - Südorientierung - Durchgängige Apartments - Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe - Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung - Separate Zähler für jedes Apartment - Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment - Änderungen und Ausführungen nach Wahl - Aufzug - Individuelle Abstellkammer für jedes Apartment mit separates Zählwerk. - Tiefgaragenplätze mit Tubing für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. - Besucherplätze - Grünfläche für Kinder SICHERHEIT: - Zutrittskontrolle zum Gebäude per Intercom - Automatische Beleuchtung mit Anwesenheitssensor in den Gemeinschaftsbereichen ANHÄNGE UND UMGEBUNG: - Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch - Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch) - Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung - Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar - 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt - Nahe bei Sion und allen Annehmlichkeiten - Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar! - Ideal als valaisischer Fußabdruck - Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025 VÉTROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... OUI MAIS PAS SEULEMENT! Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, das auf seine Nähe zu Sion und dem Gewerbegebiet von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in leistungsfähige Infrastrukturen wie Schulkomplexe, Aufnahmeeinheiten für Schüler, Kindergärten, Altenheime, Säle für...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung