VÉTROZ - Verkauf Duplex 2.5 Zimmer in Renovierung mit hohem Potenzial

Auf einen Blick

Beschreibung

EXCLUSIVITÉ EDEN IMMOBILIER Situé au coeur du village valaisan de Vétroz, entre Sion et Martigny, ce duplex de 2.5 pièces prend place au dernier étage d'une résidence villageoise pleine de caractère. Ce bien sera livré complété neuf, il représente une opportunité rare permettant d'acquérir un appartement dont les travaux structurels principaux sont déjà réalisés, tout en conservant la liberté de finaliser les aménagements selon ses propres goûts. Cet appartement en duplex offre une configuration attractive avec des volumes ouverts et une mezzanine optimisant intelligemment la surface habitable. La rénovation avancée permet au futur acquéreur de bénéficier d'une base technique moderne tout en personnalisant entièrement les finitions intérieures. Disposition générale : - Séjour avec espace cuisine à aménager - Chambre en mezzanine - Salle de bain à créer - Escalier intérieur reliant les niveaux - Appartement situé au dernier étage, sans voisin au-dessus Travaux déjà réalisés: - Structure et isolation - Isolation complète des murs - Pose du placo - Chape neuve réalisée - Installations techniques - Chauffage au sol installé - Introduction électrique effectuée selon normes actuelles - Aménagements existants - Mezzanine réalisée Volumes déjà optimisés Les investissements principaux liés au gros oeuvre sont ainsi déjà engagés, représentant une valeur ajoutée importante pour l'acquéreur. Travaux à finaliser Selon permis de construire obtenu : - Création des ouvertures - Relèvement de toiture - Aménagement complet de la salle de bain - Installation de la cuisine - Revêtements de sols et finitions intérieures L'acquéreur conserve ainsi une totale liberté dans le choix des matériaux, équipements et ambiances. Atouts du bien * Dernier étage garantissant calme et intimité * Configuration en duplex recherchée * Mezzanine offrant un espace supplémentaire * Bien personnalisable selon vos envies * Gros travaux déjà réalisés * Potentiel de valorisation intéressant * Idéal premier achat ou investissement locatif Environnement Vétroz est une commune dynamique du Valais central bénéficiant : * d'un accès rapide à l'autoroute * de commerces et services de proximité * d'écoles et infrastructures locales * d'une situation centrale entre Sion et Martigny Le prix tient compte de l'état actuel du bien sans les travaux restant à finaliser . Accompagnement possible pour : solutions de financement Disponibilité: À convenir. Visites et renseignements EDEN Immobilier Votre partenaire immobilier en Valais Mentions légales Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Vente sous réserve d'acceptation du dossier de financement. Détails des pièces Balcon | Loggia Cuisine Séjour Chambres Chambre double / parentale : 1 Salles d'eau Salle de douche : 1 Total WC : 1 Environnement Urbain Vignoble Village Vue Panoramique Sur la ville Sur les montagnes Exposition Est Nord Proximité Banques Centre sportif Centre ville Centres commerciaux Commerces Crèche Ecoles primaires Ecoles secondaires Gare Loisirs Poste Restaurant Sortie autoroute Transports publics Intérieur Baignoire à remous Cheminée | Poêle Cuisine équipée Cuisine indépendante | fermée Cuisine ouverte Grand salon | séjour Grande chambre principale Grandes pièces Lave linge Lumineux Equipement primaire Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Buanderie équipée Oui Chauffage principal Mazout Internet Oui Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol Téléphone Oui Télévision Câble Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH ©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch

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Lage & Umgebung