Vielseitige Gewerbefläche mit Werkstatt und Aussenfläche zu vermieten
Buholzstrasse 12, 6032 Emmen
Zuletzt geprüft vor 19 Stunden 54 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Im dynamischen Industriequartier Buholz in Emmen vermieten wir per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung eine äusserst attraktive und funktionale Gewerbefläche im Erdgeschoss. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Gewerbe, Produktion, Werkstatt oder Lager). Ihre Vorteile auf einen Blick: Fläche: 673 m² im bequem zugänglichen Erdgeschoss Helles Ambiente: Grosszügiger, offener Raum mit grosser Fensterfront für optimales Tageslicht Logistik & Materialfluss: Direkt erschlossene Aussenfläche und praktische Zufahrt für den Materialtransport Infrastruktur: Eigene Werkstatt, Garderobe, Aufenthaltsraum sowie zwei separate Nasszellen mit WC und Lavabo für Ihr Team sind bereits integriert. Auf Wunsch können zwei grossräumige Büroboxen als Bürowerkstatt oder Besprechungszimmer übernommen werden. Parking: Zusätzliche Aussenparkplätze können unkompliziert dazu gemietet werden Mietkonditionen (monatlich): Nettomiete: CHF 6'730.00 (exkl. MWSt.) Nebenkosten: CHF 590.00 (exkl. MWSt.)
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Masse
Medien
Lage & Umgebung
- Bus Flugzeugwerke 290 m
- Bus Flugzeugwerke 317 m
- Bus Allmendli 318 m
- Bus Allmendli 337 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Heizkessel · Heizöl
- Wohnungen im Gebäude
- 6
- Geschosse
- 4
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
