Vielseitige Gewerbefläche nähe Stadtzentrum

Sichern Sie sich diese attraktive und flexible Gewerbefläche an der Mellingerstrasse 40 in Baden. Mit ca. 200 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten, Ihr Geschäftsidee zu verwirklichen. Das Objekt: 200 m² flexibel gestaltbare Gewerbefläche: Ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder Dienstleistungen. Grosse Fensterfront: Für ideale Belichtung und maximale Sichtbarkeit Ihrer Geschäftsräume. Moderne Küche: Ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kochherd Integrierte Lüftungsanlage: Für ein angenehmes Arbeitsklima und konstante Frischluftzufuhr. Sanitäreinrichtungen: Anschluss für eine WC-Anlage + Abstellraum mit Spülbecken Zentrale Lage: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zum Stadtzentrum. Parkmöglichkeiten: Günstige Parkplätze in der Tiefgarage. Umschlagsplatz vor dem Haus. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt geeignet für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen (keine Gastronomie). Jetzt besichtigen! Verfügbar ab sofort kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese erstklassige Gewerbefläche!