Villa mit 5,5 Zimmern, beheiztem Pool, privatem Garten und großen Räumen
6854 Stabio
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Auf einen Blick
Beschreibung
In Stabio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, wo der Rhythmus des Alltags auf eine authentische und tief in das Territorium verwurzelte Atmosphäre trifft, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf. Das Gebäude präsentiert sich mit sorgfältig gestalteten Fassaden aus Backstein. Die Räume, von großer Größe, sind darauf ausgelegt, großzügige Räume und eine konkrete Funktionalität zu bieten, mit Räumen, die auf mehreren Ebenen gut verteilt sind und Details, die Sorgfalt und Solidität erzählen. Das gesamte Wohnhaus profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die südliche, östliche und westliche Sonneneinstrahlung begünstigt wird und in der Lage ist, die verschiedenen Stunden des Tages mit unterschiedlichen, aber immer einladenden Atmosphären zu begleiten. Außerhalb erstellt ein Garten von etwa 600 m² einen grünen und abgelegenen Rahmen, der durch die Anwesenheit eines beheizten Pools bereichert wird, der einlädt, die schöne Jahreszeit mit Leichtigkeit zu genießen und jeden Tag in einen Moment der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln. Die Innenräume beeindrucken durch die Großzügigkeit des Wohnbereichs: ein großer Doppelsalon mit romantischem Kamin aus Holz bietet Atemraum, Perspektive und ein sofortiges Gefühl von Zuhause, ideal für Geselligkeit und ruhige Momente. Das Hauptschlafzimmer fügt einen Hauch von täglichem Komfort hinzu, dank des offenen Kleiderschranks und des großen Badezimmers ensuite, einer Kombination, die darauf abzielt, eine Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Praktikabilität zu bieten. Ein zusätzlicher Wert wird durch den Raum von etwa 30 m² im Halbuntergeschoss mit separatem Eingang geboten: eine Lösung, die sich natürlich für diejenigen anbietet, die vielleicht ein professionelles Studio direkt im Haus wiederherstellen möchten, um sich mit der größten Konzentration der Arbeit zu widmen. Die Villa wird durch Ausstattungen bereichert, die das Wohnen erhöhen, darunter ein zentrales Absaugsystem, Mückenschutz an allen Fenstern, eine Alarmanlage und ein Ladesystem für Elektroautos in der Garage, aber auch und vor allem ein System von Solarpaneelen mit Batterien für die Speicherung, um die Kosten der Nebenkosten erheblich zu senken. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 mit Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität errichtet und präsentiert sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Wärmepumpe und Verbreitung durch Schlangen gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnenfenster, Außenaluminium und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich. Für die Wäsche steht ein Waschraum/Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, eine praktische und abgelegene Lösung, die Ordnung und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung gewährleistet. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Doppelsalon mit Zugang zum Garten mit beheiztem Pool und offener Küche und einem WC-Bad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit offenen Kleiderschrank und großem Badezimmer ensuite, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss befindet sich schließlich der Technikraum mit Waschraum, zwei Räumen als Vorratskammer und Abstellraum und dem Raum von etwa 30 m² mit separatem Eingang, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Drei Stellplätze in der Garage mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und drei bequeme Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot. EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßER FLÄCHE UND POOL!!
Lage & Umgebung
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