VILLA 6,5 ZIMMER MIT 2,5 ZIMMER WOHNUNG UNVERGLEICHLICHER AUSBLICK / VENTHÔNE

Auf einen Blick

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Venthône, diese charmante Villa von 6,5 Zimmern, begleitet von einer unabhängigen Wohnung von 2,5 Zimmern, bezaubert mit ihren geräumigen Volumen, ihrem unvergleichlichen Ausblick und der Qualität ihrer Umgebung. Errichtet im Jahr 1974 auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Intimität und Serenität miteinander verbindet. Raumverteilung Die Hauptvilla, vollständig ebenerdig, bietet geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine separate Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht es, die Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berge in einer sonnigen und grünen Umgebung voll auszunutzen. Kellergeschoss: Hier finden Sie eine unabhängige Wohnung von 2,5 Zimmern mit einem privaten Außenbereich, ideal für eine Vermietung oder um Familie und Freunde zu empfangen, sowie die Nebenräume: Keller, Weinkeller, Waschküche, Heizraum und Zisternenraum, die den praktischen und komfortablen Alltag gewährleisten. Flächen und Volumen: Wohnfläche Villa 6,5 Zimmer: 183 m2 Fläche der Wohnung 2,5 Zimmer: 36 m2 Fläche der Nebenräume (Keller, Waschküche, Heizraum, Zisternenraum und Weinkeller): 95 m2 Volumen Villa 6,5 Zimmer: 550 m3 Volumen Wohnung 2,5 Zimmer: 108 m3 Volumen Nebenräume: 285 m3 Die Verteilung dieses Objekts ist wie folgt: Kellergeschoss: Gemeinsame Waschküche Heizraum und Technikraum Unabhängige Wohnung von 2,5 Zimmern Weinkeller Drei Keller Erdgeschoss: Geräumiger Eingang mit Einbauschränken Separate Küche - Zugang nach außen Geräumiger Wohnbereich - Zugang nach außen Separates WC Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet Vier Schlafzimmer gleicher Größe, davon zwei mit Zugang zum Balkon Hauptschlafzimmer - Zugang zum Balkon Außenbereiche: Garage - Ein Galetas befindet sich über der Garage Überdachte Terrasse Privater Außenbereich für die Villa und auch für die 2,5-Zimmer-Wohnung - Gut abgegrenzte Bereiche Garten Gartenschuppen Großes Grundstück am unteren Ende des Grundstücks - Zugang über einen Weg von der Villa

Lage & Umgebung

Dank seiner privilegierten Lage profitiert die Immobilie von einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln) und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und Wohnatmosphäre. Auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die Raum, Komfort, Aussicht und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung