Villa in Lugano: 235 m², Seeblick, Garten und Terrasse
via longhena 12, 6900 Lugano
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Auf einen Blick
Beschreibung
Wohnen im Zentrum von Lugano, mit Garten und dem See am Horizont. Auf dem Wohnhügel von Lugano (6900), in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine Einfamilienhaus-Villa mit ca. 7,5 Zimmern und 235 m² Wohnfläche auf einem 537 m² großen Grundstück. Von der überdachten Terrasse von 20 m² und dem terrassierten Garten aus kann man die Stadt, den Luganersee und den Monte San Salvatore überblicken. Das 1990 erbaute und 2018 renovierte Haus ist derzeit in zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen unterteilt, die leicht miteinander verbunden oder getrennt werden können. Durch die Verbindung entsteht ein einziges Einfamilienhaus mit 235 m²; durch die Trennung kann man im oberen Stockwerk wohnen und den Garten-Erdgeschoss als zusätzliche Einnahmequelle vermieten oder für eine zweite Familie, die Eltern oder ein Büro mit eigenem Kunden-Eingang nutzen. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 bewohnbare Küchen, Esszimmer und Wohnzimmer, mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, sowie Keller und Nebenräumen. Parkett in den Zimmern, moderne Bäder, Geschirrspüler und Trockner; rollstuhlgeeignet. Stadtzentrum, Zivilspital in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. Potenzial für Erweiterung auf dem Grundstück. Zusammenfassung: - 7,5 Zimmer, ca. 235 m² Wohnfläche, 537 m² Grundstück - 5 Schlafzimmer, 3 Bäder - Derzeit zwei Einheiten mit separaten Eingängen, die beliebig miteinander verbunden oder getrennt werden können - Ideal auch für: Vermietung als Einnahmequelle, zweite Familie, Eltern, Büro - Überdachte Terrasse 20 m² mit Seeblick und Stadtblick - Terrassierter Garten - 2018 renoviert, sofort bewohnbar - Ruhige Hanglage, 5 Minuten vom Zentrum entfernt CHF 1'450'000. Besichtigungen über Open-House-Termine. Vollständige Dokumentation verfügbar. Angebote bis 30. Juli 2026.
