Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit eigenem Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

Villa A - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit eigenem Garten Diese Reihenhaus-Eckvilla, die nach dem Minergie-Standard gebaut wurde, besticht durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre hochleistungsfähigen energetischen Einrichtungen. Ihre Lage am Ende der Reihe bietet mehr Intimität und einen besonderen Bezug zu den privaten Außenbereichen. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein polyvalenter, beheizter Raum von etwa 15 m² vervollständigt dieses Geschoss. Er kann als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden, vorbehaltlich der endgültigen Nutzung. Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer zur Verfügung steht. Hauptmerkmale Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie Nettolivingfläche: ca. 142,47 m² Erdgeschoss: ca. 68,92 m² Obergeschoss: ca. 73,55 m² Keller: ca. 42,73 m² Dachboden, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m² Terrasse nach Plänen: ca. 18,52 m² 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 polyvalenter, beheizter Raum im Erdgeschoss 2 Badezimmer 1 Gästetoilette Terrasse und Garten privat 2 Parkplätze optional verfügbar Parkplatzpreis: CHF 20'000.- Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026 Innenverteilung Erdgeschoss - ca. 68,92 m² Eingang und Flur: ca. 10,99 m² Gästetoilette: ca. 1,86 m² Polyvalenter Raum/Waschküche: ca. 15,04 m² Offene Küche: ca. 9,18 m² Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,85 m² Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss - ca. 73,55 m² Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m² Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m² Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m² Elternbadezimmer: ca. 6,42 m² Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m² Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m² Keller - ca. 42,73 m² Keller: ca. 13,55 m² Technikraum: ca. 15,32 m² Flur und Durchgang: ca. 13,86 m² Ausstattung und Highlights Bau nach Minergie-Standard Luft-Wasser-Wärmepumpe Niedertemperatur-Heizung im Boden Regelbare Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage Moderne, ausgestattete Küche Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern PVC-ALU-Fenster, weiß innen und anthrazit außen Lamellenstore, alle motorisiert Lamellenstore, teilweise motorisiert, je nach Ausführung Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer Terrasse und Garten privat Vorteilhafte Lage am Ende der Reihe Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, ohne Parkplätze Zwei Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück verfügbar. Lage Die Villa befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in Corcelles-près-Payerne. Diese Lage eignet sich besonders für Familien und Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben möchten. Die Grundschule befindet sich etwa 300 Meter entfernt, was ungefähr fünf Minuten zu Fuß entspricht. Die Geschäfte und Restaurants sind etwa zwei Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Payerne befindet sich auch etwa zwei Kilometer entfernt. Einladung zu einer Besichtigung Kommen Sie persönlich und entdecken Sie die großzügigen Räume, die Qualität der Ausführung und die Außenbereiche dieser Eckvilla. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Suisse-homes.ch GmbH Sägemattstrasse 2 3097 Köniz Telefon: 031 588 00 33 E-Mail: info@suisse-homes.ch

Lage & Umgebung

Die Villa liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in Corcelles-près-Payerne. Diese Lage eignet sich besonders für Familien und Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben möchten. Die Grundschule befindet sich etwa 300 Meter entfernt, was ungefähr fünf Minuten zu Fuß entspricht. Die Geschäfte und Restaurants sind etwa zwei Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Payerne befindet sich auch etwa zwei Kilometer entfernt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 17. Juli 2026 CHF 1’050’000.00
• 18. Juli 2026 CHF 1’521’450.00
• 18. Juli 2026 CHF 1’050’000.00 ↓ Preis gesenkt