Villa B: Neue contemporary HPE-Villa

In einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier gelegen, ist die Villa B Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und nach außen offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein großzügiger Wohnbereich mit natürlicher Beleuchtung, der zu einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die auf den Visualisierungen sichtbare Aluminium-Pergola wird optional angeboten. - die offene Küche im contemporary Design, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert - eine Elternsuite mit privater Badewanne, die ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht Im Obergeschoss: - zwei weitere Schlafzimmer - ein Badezimmer - eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal zum Entspannen in aller Ruhe. Im Untergeschoss finden Sie: - einen großen Mehrzweckraum, - eine Waschküche, - einen Technikraum - einen Weinkeller Zwei Außenparkplätze für 100 000 CHF zusätzlich zum Preis. Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhiges Wohnen und städtische Erreichbarkeit. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.