Bifamilien-Villa mit großem Garten
6818 Melano
Zuletzt geprüft vor 2 Stunden 327 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In einer sehr ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Bifamilien-Villa an, die aus zwei angrenzenden Einheiten von etwa 150 m² besteht, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Einheit 1 – 4,5 Räume Eingangsebene: einladender Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, halboffene Küche mit Vorratsraum, große Fenster und direkter Zugang zum Garten, Gästebad und Bad mit Dusche. Obergeschoss: Dachgeschoss-Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (davon eines mit Doppelbett), Bad mit Wanne und Dusche, praktischer Flur ideal als Studier- oder Abstellraum. Einheit 2 – derzeit 3,5 Räume Selbe Fläche wie die erste, leicht wiederherstellbar auf 4,5 Räume. Heizanlage mit Ölfeuerung mit Ausgabe über Fußbodenheizungen. Es ist möglich, eine Wärmepumpe zu installieren. Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden, um eine einzige, geräumige Einfamilien-Villa mit über 300 m² Wohnfläche zu schaffen, ideal für diejenigen, die große Räume oder eine exklusive Wohnlösung wünschen. Vorteile der Immobilie: - Pflegter Garten mit Swimmingpool - 4 überdachte Parkplätze + weitere Außenplätze für mindestens 4/5 Autos - Qualitätsausführungen: Aluminium-/Holzfenster, Doppelverglasung, Fußbodenheizung - Klimaanlage - Strategische Lage: nur 15 Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen - Weitere Baupotenziale verfügbar dank noch vorhandener Bauindizes Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.
Lage & Umgebung
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