Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - 4½ Räume, beheiztes Schwimmbad und Panoramaterrasse

Auf einen Blick

Beschreibung

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - 4½ Räume, beheiztes Schwimmbad und Panoramaterrasse Ein seltenes Objekt, das Eleganz, Modernität und hochwertige Ausstattung vereint. Gelegen in Rueyres-les-Prés (FR) - die Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt -, überzeugt diese zeitgenössische Villa, die 2021 erbaut wurde , durch ihren tadellosen Zustand, ihre großzügigen Räume und ihre unverwechselbare Atmosphäre von Luxus. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 120,5 m² , ihrer Nutzfläche von ca. 179,8 m² und ihrem Grundstück von 506 m² , das durch ein beheiztes Schwimmbad veredelt wird, bietet sie einen idyllischen Lebensraum, der modernen Komfort und mediterrane Sanftheit miteinander verbindet. Überblick über das Objekt Baujahr: 2021 - Zustand quasi neu , sorgfältig gepflegt Wohnfläche: ca. 120,5 m² Nutzfläche: ca. 179,8 m² Grundstück: ca. 506 m² , mediterraner Garten mit Palmen Beheiztes Schwimmbad 3,80 × 7,00 m mit unabhängigem System Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Design-Kamin 3 Schlafzimmer , darunter Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Skydeck 2 Badezimmer : italienische Dusche & Whirlpool-Badewanne Keller von ca. 60 m² mit separatem Eingang - ideal für Studio, Büro, Wellness oder Gästebereich Außenbereiche Terrassen mit einer Gesamtlänge von ca. 73 m² Skydeck angrenzend an das Elternschlafzimmer, vollständig freie Sicht Doppelgarage + 2-3 Außenparkplätze Beplanter Garten, Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über Komfort & Technik Dreifachverglasung, Aluminium-/PVC-Fenster Wärmepumpe Luft-Wasser , Fußbodenheizung bis in den Keller Zentrale Staubsauganlage , Wäschetrockner, Wasseraufbereiter Beheiztes Schwimmbad mit unabhängigem System Sorgfältig gestaltete LED-Beleuchtung, kontrollierte Lichtatmosphäre Höhepunkte Energieeffizienz von sehr hohem Niveau Drei unabhängige Zugänge - perfekte Flexibilität für: Professionelles Büro Unabhängiges Studio Gäste, alltägliche Hilfe Große Intimität, ruhige Umgebung, ideale Ausrichtung Optimiertes Außenleben dank der Terrassen, des Skydecks und des mediterranen Gartens Lage Rueyres-les-Prés genießt eine privilegierte Wohnlage, nahe der wichtigsten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen: Neuenburgersee / Estavayer-le-Lac in wenigen Minuten erreichbar Bahnhof Estavayer-le-Lac in kurzer Entfernung Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Bern - Yverdon) Schulen, Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe Intimistisches, sonniges und sehr gefragtes Viertel. Die vollständige Adresse wird nur qualifizierten Bewerbern mitgeteilt. Fazit Diese seltene Villa vereint zeitgenössische Architektur , hochwertige Ausstattung und eine wahre Urlaubsatmosphäre im Alltag. Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen der Westschweiz, ideal für anspruchsvolle Kunden, die nach Komfort, Design und Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das vollständige Dossier an oder planen Sie einen privaten Besuch über unser Kontaktformular. Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen? Wir unterstützen Sie mit einer professionellen Bewertung und einer vertraulichen Vermarktung.

Lage & Umgebung

Rueyres-les-Prés bietet eine privilegierte Wohnlage, nahe der wichtigsten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, mit einer idealen Ausrichtung und ruhiger Umgebung.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Medien

Lage & Umgebung